マンハッタンとブロンクスで販売中の住宅

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市場で

今週の物件は、ローワーイーストサイドのマレーヒルとパークチェスターにあります。

ヘザー・セニソン著

マンハッタン | 55 パークアベニュー、No. 8E

2ベッドルーム、1バス、約1,000平方フィートのアパートメントで、引き込み口付きのギャレーキッチン、玄関クローゼット、ウォークインクローゼット付きのコーナー主寝室、2つを繋ぐ床暖房付きの窓付きバスルームが備わります。ベッドルーム、ヘリンボーンオークの床、薪暖炉、作り付けの本棚、無料の収納ユニットが備わっています。16階建ての戦前のドアマンビルの8階にあり、住み込みの管理人、エレベーターオペレーター、共用ランドリーがいます。 Mary Barbrack、Michelle Flikerski、Julia Hoagland、Compass、646-522-3080; コンパス.com

コスト

メンテナンス: 月額 3,330 ドル評価: 2024 年 11 月 1 日まで月額 828.63 ドル (ボイラーの交換のため)

長所

暖炉が作動します。大きな窓からはマンハッタンの景色を眺めることができます。この建物には、壮大なロビーと手動のエレベーターのドアがあり、昔ながらの魅力が漂っています。アパートメントは各フロアに 2 つだけあります。

短所

メンテナンス性は高いです。キッチンは小さくて時代遅れで、バスタブはなく、洗濯機/乾燥機は使用できません。購入者が支払う必要がある 2 パーセントのフリップ税があります。

マンハッタン | 252 サウスストリート、No. 49J

1ベッドルーム、1バス、床から天井までの窓、朝食バー、クローゼットが2つある主寝室、輻射熱床付きの専用バスルーム、洗濯機/乾燥機が備わる695平方フィートのアパートメントです。ワン・マンハッタン・スクエアの 49 階にある 80 階建てのドアマンビルには、セントラルヒーティングとエアコンが備わっており、75 フィートの屋内海水プール、フルサイズのバスケットボールコート、子供用プレイルーム、1 人用プレイルームなどの施設が 100,000 平方フィートあります。 -エーカーの屋外公園。 Anne Versluis、Extell マーケティンググループ、646-315-6629; コーコラン.com

コスト

共益費: 月額 893 ドル税金: 2039 年 6 月までの軽減税で月額 14 ドル

長所

高層階の広々とした景色を望むアパートメントです。大規模な減税は16年近く続く。

短所

ダイニングエリアのスペースは限られています。ストレージユニットの価格は 38,000 ドルからです。

ブロンクス | 1922 マグロウアベニュー、No. 3G

1ベッドルーム、1バス、約750平方フィートのアパートメントで、石英のカウンタートップとダイニングテーブルを置くスペースのある窓のあるギャレーキッチン、クローゼットのある玄関、クイーンサイズのベッドが収まる寝室、窓のあるキッチンが備わっています。戦前の 6 階建てエレベータービルの 3 階にあり、バスルームと権利証付きの保管ロッカーがあり、管理人が住み込みで、テレビ付きインターホンと共用ランドリーが備わっています。 Corey Thomas および Timothy Ford、The Agency、678-684-7545; theagencyre.com

コスト

メンテナンス: 月額 830 ドル

長所

理事会は、最初の 2 年間の居住後、5 年ごとに 2 年間の賃貸を許可します。この建物は地下鉄 6 号線の駅から 1 ブロックの場所にあります。

短所

プライベートまたは共有の屋外スペースはなく、近くにフィールドや野球場のある公園もありません。犬の同伴は禁止されています。

現在の市場のペースが速いため、掲載時点では一部の物件は利用できない可能性があります。

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